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小区电梯停摆半个月 老太发病无奈请人背下楼

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发表于 2015-10-8 19:24:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
丽景小区社区街道办及小区业主商议解决方案



丽景小区贴出公告

泸州有个奇怪的小区:小区内所有的住户回家都只走楼梯,不管是住在5楼也好,15楼也好,都得从楼梯乖乖爬上去。原来,自特检所的技术人员检验出小区电梯不合格后,从9月10日起,小区的9部电梯就全都不能用了。但对于电梯该由谁修的问题,业主和物管却一直谈不拢,无人出钱维修,业主们只好望“梯”兴叹了。

电梯停运老人爬6楼后家中发病

“电梯用不起了,每天都要爬上爬下,家里面还有老人,爬起好恼火哦。”说起电梯的事,丽璟花园小区的业主董女士气不打一处来,28日下午,母亲独自出门打针,回来时因为没有电梯可乘,爬楼梯上6楼回家。董女士晚上6点回家时,发现母亲的身体出现异常。“我妈整个人都不好了,不停地喊心慌。”董女士连忙喊来其他人将母亲背下6楼,送到医院急救。“母亲年过七旬,身患疾病且不能剧烈运动,一下子爬上6楼,她的身体便吃不消了。”

检验结果9部电梯不合格需停运

9月29日,记者来到丽璟花园,随机走访了4个单元,发现电梯均已关闭不能使用。进出楼层的业主只能通过一旁的楼梯间上下。而小区所有带电梯的楼层,均不少于11层。

9部电梯为何会同时停运?泸州市特种设备监督检验所机电室主任张从彬说,9月1日,工作人员对丽璟花园小区的9部电梯进行现场检验后,发现电梯存在对讲电话不能使用、轿门层门锈蚀变形等情况。按照相关法律法规,电梯一旦不合格,使用管理单位便有权对有安全隐患的电梯进行停运。待再次检验合格后,才能重新投入使用。

资金谁出业主不愿独立承担费用

小区业主代表夏小姐告诉记者,自从特检所的工作人员对小区9部电梯做了检验,并出具不合格的检验报告后,小区电梯便停运了。“在此之后,就进行招投标修电梯,算下来这笔费用就需要22.8万,要从维修基金里面扣除。”

业主们认为,维修基金是业主在买房时所出,如果从维修基金里扣除,相当于所有费用都由业主承担。“我们对物管提出了质疑,他们平时并没有维护保养电梯。每个月都收取了广告费和停车费,这部分资金也可用于这次电梯的大修。”

小区此前业委会因故解散,新的业委会进行了选举,但没选成功,因此维修基金无法启用。

解决方案部门协调尽快成立业委会

小区物管——泸州诚和物业管理有限公司工作人员称,面对此次电梯维保费用,建议启用维修基金,但启动资金需三分之二的业主签字同意,但到目前为止,签字的业主还达不到这么多,因此还不能开展电梯维保工作。

对于业委会成立的事宜,9月29日下午,业主代表、合道街社区、小市街道办工作人员共同对此事进行商议。小市街道办相关负责人告诉记者,目前丽璟小区的情况比较急迫,关系着446户业主的生活,他们将想办法妥善解决问题。“目前我们也在积极地与区上相关部门和业主进行协调,争取尽快把他们的问题解决。”华西城市读本记者 肖婷 摄影报道广式包点加盟早餐肠粉加盟www.xiguanmingdian.com
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